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时间: 2020年02月28日 22:53 | 来源: ァ真爱ァ | 编辑: 司涵韵 | 阅读: 5035 次

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原标题:嘉凯城上半年亏本7.15亿元 易手要卖三个月前下手武汉巴登城项目

嘉凯城上半年亏本7.15亿元 易手要卖三个月前下手武汉巴登城项目

适当一部分房企上半年成绩飘红的时分,嘉凯城(000918.SZ)上半年却亏本了7.15亿元。

嘉凯城7月15日发布的2017 年半年度成绩预告显现,本年上半年归属于上市公司股东的净赢利,约-7.15亿元。不过与上一年同期-9.39亿元的目标比较,本年上半年嘉凯城的亏本额,已有所削减。

在这份成绩预告中,嘉凯城并没有进一步阐明尽管上一年上半年亏本,但为何本年并没有回转扭亏为盈的形势;在归属上市公司股东的净赢利这一财务目标上,本年上半年该数值依然显现为负值。

关于净赢利比上年同期削减亏本约2.25亿元的首要因素,嘉凯城则在布告中归结为两个因素:其一,上半年公司在可结算项目及出售收入削减的情况下,严格控制各项费用,各项费用较上一年同期降低。此外,上一年同期非经常性损益对净赢利的影响金额为 1351万元,2017 年半年度非经常性损益对净赢利的影响金额,约为-2,22万元。

有房产组织剖析人士以为,上半年大都房企成绩飘红的时分,嘉凯城的成绩体现却适当惋惜。

实际上,本年一季度,嘉凯城的成绩就并不抱负。嘉凯城本年一季报显现,本年一季度公司经营收入1.91亿元,比上一年同期8.21亿元的营收,削减76.73%。

营收削减,同期赢利体现也不尽善尽美。该公司一季报显现,本年一季度归属于上市公司股东的净赢利,为-3.62亿元;这一数值比上一年同期-2.4亿元的亏本额,多了约1.22亿元。

对一季度营收削减的因素,嘉凯城在赢利及现金流量表中表明,首要系可结算的项目削减所造成的。此外,一季度筹资活动发生的现金流量净额,为-23.36亿元,因素为,偿还告贷所造成的。

预告上半年成绩亏本的同一天,嘉凯城经过布告表明,公司要卖项目了。

据嘉凯城7月15日布告,公司拟经过浙江产权交易所,揭露挂牌转让算计持有的武汉巴登城出资有限公司100%股权。股权转让完成后,嘉凯城将不再持有武汉巴登城的股权。

布告信息显现,武汉巴登城项目计划总占地1万亩,总建筑面积130万平方米,现已获得5109亩国有土地运用权证,现在已建成约18.3万平方米,项目全未出售。

有意思的是,在三个月前,嘉凯城刚刚收买了该项目公司的悉数股权。几个月后,嘉凯城又要易手将其卖出去。

据嘉凯城4月19日布告信息,公司以9.2亿元协议受让广东恒丰出资及深圳启德出资算计持有的武汉巴登城49%股权及相应的权力、责任。4月19日布告日前,嘉凯城持有武汉巴登城51%股权。四月份斥资9.2亿元,收买前述项目49%股后,嘉凯城持有该项目悉数股权。

嘉凯城7月15日布告显现最新的转让报价,公司拟以不低于30.39亿元的报价,转让武汉巴登城悉数股权。

上一年年末,嘉凯城曾转让过一次项目。2016年十一月底,以36.62亿元的报价,融创收买了嘉凯城在青岛的项目。

据嘉凯城4月19日的布告信息,到本年2月28日武汉巴登城母公司总资产总计37.5亿元,该项目公司母公司总负债算计36.68亿元。2017年1—2月,母公司经营收入0元,母公司净赢利-154万元。

“依据住所事务开展战略转让标的公司股权,这次转让可加速存量去化、增强流动性,有利于公司的久远开展。”关于出售股权的意图和对公司的影响,嘉凯城在7月15日的布告中称,如按照设定的挂牌条件成功转让,将对公司赢利和现金流发生积极影响。

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(司涵韵编辑《ァ真爱ァ》2020年02月28日 22:53 )

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